盘点！2018年最热门最挣钱的农业投资项目TOP5

三、有机农业

有机农业要点讲解

1、遵循自然规律和生态学原理；

2、坚持可持续发展，采取种养结合、循环再生的农业技术；

3、禁止化学制成的有害肥料、农药、生长调节剂、添加剂等和转基因产物；

4、生产安全性特征的作物和产品。

有机农业基地选择注意事项

1、选择农业基础好且附近无污染源的地域；

2、灌溉水源干净，气候条件良好，附近无污染气体；

3、土壤无化肥农药及重金属污染，劳动力充足。

有机农业日本和奥地利的成功案列讲解

1、日本：栽培管理记录，严格把握对有机产品质量安全检查，增强产销沟通交流，采取“宅配”销售方式（相当于中国的京东分送点配送），保证食品安全和用户体验。

2、奥地利：对有机农业生产者在转换期前后、有机食品的销售、有机农业协会等的专业咨询给予适当补贴，帮助有机农业协会成员处于与政府的一些事务，并提供技术支持，建立专门的有机食品销售点，在超市设置有机食品专区，全国贯彻执行对有机产品进行检测认证，同时做好对生态环境的保护，再加上奥地利得天独厚的地理优势，更有利于对有机农业生产土地的科学合理规划。

四、社区支持农业

什么是社区支持农业？

社区支持农业是农产品直接销售的一种模式，即可恢复农民和消费者之间的友好关系，但仍需程度生产耕作风险（自然灾害等），是一种风险共担、利益共享的合作形式，由于社区支持农业对食物要求高，因此对农民病虫害防治农药化肥方要求也非常高。

社区支持农业的三个机会：

机会一、消费者对健康农产品的刚需

刚需市场胜过一切花哨的营销，在加上现在消费者越来越喜欢健康绿色的农产品，生态种养、有机农业模式在以后逐渐成为主导种植模式。

机会二、政策利好

国家对绿色农业、生态农业的扶持力度持续增加，不断完善农业补贴方案，建立农业补贴政策体系和激励约束机制，提高农业补贴政策的精准性、指向性和实效性。

机会三、配送便利

社区支持农业有一个关键就是物流与配送，主要送货方式为配送（物流、快递的方式）；自取（消费者驱车亲自去菜园摘菜）这几年的物流速度已经可以满足农

产品的想成是发展的要素，同时，私家车的发展也扩大了城市居民与农场的交流互动。

社区支持农业数据显示：

社区支持农业以惊人的速度在发展着，据估计1997在年美国有1000例社区支持农业，拥有100000个家庭，在其它国家也有许多类似的农场。社区支持农业在为人们提供食物，节省金钱和能源，保护土地，把单家独户的家庭联系在一起并和土地联结在一块，对于日益增长的农人及消费者群体，它的确大有可为。然而，社区支持农业还下处于萌芽状态，如何处理社区支持农业所面临的诸多困难及挑战还需学习探究。

五、生态休闲农庄

什么是生态休闲庄园？

生态休闲农庄是一种新型休闲旅游形式，以农民为经营主体，通过农业景观资源和农业生产条件发展休闲、旅游的新型农业生产经营形态，使游客在观光，体验农作生活的同时，还能进行住宿、度假、游乐。及调整了农业结构，改善农业环境，又能增加农民收入。

常见农庄类型：

1、小型休闲农庄

即小型农家乐，只提供餐饮、棋牌、垂钓等服务，餐饮以休闲为主，虽然设施简单，卫生条件较差，却能火遍全国各地，而随着经济发展及游客需求提高，游客对小型农家乐逐渐感到缺乏体验，小型休闲农庄可能面临升级或者被市场淘汰。

2、景观型农庄

景观型农庄具有面积大、风景资源丰富、景点多、环境好、休闲设置多等优点，但由于景观型农庄资金闲置、创收途径单一，大部分只有住宿休闲收入，容易受到季节和市场的影响，竞争虽小，但收益回报率低。

3、生产型农庄

生产型农庄以特色的产品生产经营为基础，将生产、消费、休闲同时进行，因为不受季节和市场的影响，因此也是农庄类型中竞争能力最强、经济效益最好的，在加上有特别的产品产业支撑，能让前来游玩的游客感受田园不同季节的特色风景。

生态休闲农庄投资建议

1、投资应当以获得经济效益为重点，选择生产型农庄进行投资；

2、优先发张野生动植物养殖，从而形成农庄养殖—能源—种植—餐饮—观光休闲的良性循环经济体系；

3、建造木屋、打造特色餐饮，要知道将不同风格的木屋别墅作为餐饮、住宿、会所等等，可以吸引高端人士及大量旅游，投资效益自然增加。

生态休闲农庄成功案例：

白沙湾生态农庄

白沙湾生态农庄位于福建省福州市闽侯县白沙镇马坑村，白沙湾生态农庄所建立的植物迷宫主题乐园，包含了大量的休闲项目，比如说花卉赏园、射箭骑马、高尔夫练习场等，将农业知识跟娱乐休闲相结合，成为一个兼具采果、休闲、度假、生态等多功能的旅游地，非常适合度假。白沙湾生态农庄充分利用当地资料，打造具有当地特色文化的旅游圣地，通过各种DIY活动等丰富农场项目，提升农场吸引力，被评为“闽侯县优秀龙头企业”的白沙湾是福州又一最美风景线。

今年一号文件提出，要适度增加财政支农投入，提出加快农村金融创新，鼓励金融机构积极利用互联网技术，为农业经营主体提供小额存贷款、支付结算和保险等金融服务，鼓励金融机构发行“三农”专项金融债等等，如果您想进行农业投资项目而自身经济暂时无法满足投资要求，则可以通过小额存贷款服务，解决资金短缺问题。